Nous contacter
SECTEUR MARGNOLLES ! PROCHE CROIX-ROUSSE !
Dans le secteur calme et recherché de Caluire et Cuire, à moins de 10min à pied de la Grande Rue de la Croix-Rousse.
Découvrez dans une copropriété au calme et disposant d'un parc arboré, un appartement T3 de 64m2 au 2ème étage, à rénover.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour en parquet avec plusieurs ouvertures, d'une cuisine indépendante non équipée, de deux chambres dont une de plus de 15m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol, le stationnement est collectif dans la résidence.
N'hésitez pas à me contacter Bastien DESCOMBES au 06.16.61.75.16 ou par mail bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr
Cette annonce vise 1 lot principal dans une copropriété de 266 lots (pas de procédures en cours). La quote-part du budget prévisionnel est de 1 748,77 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
64.5 m²
En copropriété
Nbre de lots : 266
Charges prévisionnelles : 1 749 € / an
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 04/11/2024
Classe énergie
248 kWh/m².an
Classe climat
41 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 340 € et
1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Environnement et localisation
