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Saint Fons centre - Boulevard Yves Farge
A vendre : Au 2eme étage d'une petite résidence récente (2008) bien entretenue, appartement de 2 pièces, très lumineux, idéal pour vivre ou investir.
Ce logement se compose d'une entrée avec rangements toute hauteur desservant un grand séjour avec cuisine ouverte. La pièce de vie donne sur un balcon de 4 m² côté cour. L'appartement est donc très calme et bien isolé.
Côté nuit, on retrouve une chambre de 10,48 m² avec placard intégré, une salle de bains en bon état et des WC séparés.
Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente.
Faibles charges (200 / trimestre).
A proximité immédiate des transports (bus 93 au pied de l'immeuble), du centre ville, et des commerces de l'avenue Jean Jaurès.
A voir rapidement !
Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :
45.35 m²
En copropriété
Nbre de lots : 63
Charges prévisionnelles : 792 € / an
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 05/03/2025
Classe énergie
176 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Environnement et localisation