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Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 51.46 m² à Lyon 6e Arrondissement 69006

11 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 69006 Lyon 6e Arrondissement

Réf : VA6244

Prix de vente : 326 000 €

EN PLEIN COEUR DU 6EME ARRONDISSEMENT !

Découvrez cet appartement situé 45 rue Sully dans une rue calme et pourtant à 2min à pied du célèbre Cours Franklin Roosevelt.

Ce petit cocon déjà meublé de près de 51m² + balcon comprend une entrée avec rangements, un séjour avec accès au balcon exposé Sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque et enfin d'un WC séparé.

Ce bien s'accompagne d'une cave dans la copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le loyer pouvant avoisiner les 1 000 euros par mois.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au 06 16 61 75 16 ou par mail à bastien.descombes@immodefrance-cifv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 51.46 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 66

Charges prévisionnelles : 1 579 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/07/2026

Classe énergie

160 kWh/m².an

Classe climat

32 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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