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Appartement 2 pièces - Lyon 5e Arrondissement

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Appartement à vendre - Lyon 5e Arrondissement 2 pièces de 42.8 m²


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T2 de 42,8 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère offre une vue imprenable sur la Saône. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes, il bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Idéalement placé à moins de 10 minutes à pied de la place Bellecour et de la Presqu'île, il permet un accès rapide à la gare de Perrache et au métro Saint-Jean en seulement 5 minutes. Son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les cinémas, musées, théâtres, écoles et commerces, ainsi qu'une connexion rapide aux autoroutes A6 et A7 via le tunnel de Fourvière.
L'appartement propose des prestations haut de gamme avec des menuiseries en bois qui apportent chaleur et élégance, des brise-soleil orientables électriques avec commande centralisée, une isolation intérieure renforcée grâce à des cloisons séparatives de 72 mm, un carrelage 40x40 cm et une faïence 30x60 cm dans la salle d'eau et la cuisine, une salle de bain équipée d'une robinetterie thermostatique et d'un meuble vasque avec miroir, un parquet en bois contrecollé dans le séjour et la chambre ainsi que des WC suspendus avec lave-mains.
La résidence est entièrement sécurisée avec un contrôle d'accès par vidéophone et Pass Vigik, garantissant une tranquillité optimale. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un quartier central et recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Quentin Rebotier
07 77 91 05 74

Caractéristiques

Surface habitable : 42.8 m²

Étage : 1

Chambre : 1

En copropriété

Nbre de lots : 10

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

DPE vierge



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