Name: Vente appartement 1 pièce 26 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008
SKU: 21544
Price: 180000 EUR

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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 1 pièce 26 m² à Lyon 8e Arrondissement 69008

5 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 69008 Lyon 8e Arrondissement

Réf : 21544

Prix de vente : 180 000 € ^HAI

Lyon 8 Monplaisir-Lumière
Découvrez une opportunité rare au coeur du prisé secteur de Monplaisir-Lumière à Lyon 8e. Nous vous invitons à explorer le potentiel de ce studio de 26 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de bon standing construite en 1996, située à deux pas de la place Ambroise Courtois et du métro D.
Dans un environnement calme et verdoyant assurant une belle qualité de vie, ce bien est fonctionnel et ne souffre d'aucune perte de place. Le séjour avec coin cuisine de 20 m² ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur un grand balcon de 10 m² parfaitement exploitable. La salle de bain avec WC est spacieuse et profite de la lumière naturelle apportée par sa fenêtre. Son état général est habitable, mais peut laisser libre cours à votre imagination pour être facilement amélioré à votre goût.
Les annexes de ce bien ajoutent un confort précieux en milieu urbain : une cave et un garage fermé en sous-sol sont inclus.
Une localisation privilégiée dans un environnement particulièrement calme sont les atouts majeurs de cet appartement à visiter rapidement.
Contactez Gilles Vignoud 06 18 99 21 12

Caractéristiques

Surface habitable : 26 m²

Étage : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

En copropriété

Nbre de lots : 61

Charges prévisionnelles : 715 € / an

Ascenseur

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 171 000 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/02/2022

Classe énergie

176 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 413 € et 561 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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