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Appartement à vendre - LYON 1 pièce de 19 m²


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Lyon 7e arrondissement : Appartement de 19 m² situé au 2? étage d'une résidence étudiante récente et gérée par Cardinal Campus sous bail commercial. Idéal pour un investissement sécurisé sans gestion à prévoir. Le bail commercial en cours court jusqu'en décembre 2030, garantissant des loyers stables et réguliers.
Loyer annuel garanti de 3800 € HT /an. Loyers garantis 12 mois sur 12, que l'appartement soit occupé ou non.taxe foncière de 387 €.

Contact : Quentin Rebotier 07 77 91 05 74
@: quentin.rebotier@immodefrance-cifv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 19 m²

Étage : 2

Salle de bains : 1

En copropriété

Nbre de lots : 279

Charges prévisionnelles : 193 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 22/02/2025
Classe énergie
C
159 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 330 € et 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO DE FRANCE TRANSACTION agence LYON KLEBER

6 place Kleber
69006 Lyon 6e Arrondissement

04 72 75 40 30

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