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Appartement à louer - Lyon 4e Arrondissement 4 pièces de 90 m²

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Quai Joseph Gillet, résidence de standing, 4 pièces de 90m² rénové, à louer au 3ème étage, cuisine avec balcon, séjour avec balcon vue sur la Saône, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, chauffage + eau collectifs, garage, disponible de suite. Assurance habitation (facultative) à partir de 27.10€ par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 975 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1288.86€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 90 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle de bains : 2

Loyer : 1 130 € / mois CC
Dont :
- 155 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 180,80 €
dont 272,70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 975 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 12/03/2026
Classe énergie
C
124 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 910 € et 1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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04 72 75 40 00

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