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Appartement à louer - Villeurbanne 3 pièces de 67 m²

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Rue Roger Salengro, au pied des lignes de bus direction Part Dieu, Cordeliers, La Doua, T3 de 67.84m² au 2ème étage exposé N/E comprenant entrée avec placard, cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, séjour de 21m² avec accès au balcon, deux chambres dont une avec placard équipé, salle de bains, wc, cave et parking complètent ce bien, disponible de suite. Assurance habitation (facultative) à partir de 24.26 € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 845 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1010.82€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 67 m²

Surface carrez : 67.84 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Loyer : 929 € / mois CC
Dont :
- 84 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 890,05 €
dont 205,55 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 845 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 30/09/2025
Classe énergie
C
130 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et 1 300 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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