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Appartement à louer - Lyon 7e Arrondissement 3 pièces de 62 m²

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Résidence le 7 Tonic, proximité métro Debourg, rue Marcel Merieux, 3 pièces de 62.66 m² rénové au 2ème étage avec ascenseur, cuisine meublée ouverte sur séjour avec balcon de 8 m² orienté sud, 2 chambres, salle de bains, chauffage collectif, un garage double complète ce bien, disponible de suite. Assurance multirisque habitation (facultative) à partir de 24.22 € ttc mois, Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 805€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 946.17 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 62 m²

Surface carrez : 62.66 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Parking : 1

Loyer : 895 € / mois CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 822,19 €
dont 189,85 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 805 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 19/08/2026
Classe énergie
C
102 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 580 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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