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Appartement à louer - Villeurbanne 2 pièces de 43 m²

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Proche place Grand Clément, tramway T3 ,rue Poizat, résidence récente de 2013 "les Jardins de Sakura", appartement T2 de 43.41 m² au 2ème étage, très lumineux et sans vis à vis, séjour avec coin cuisine et balcon sur jardin intérieur, 1 chambre, salle de bains, garage, chauffage collectif, disponible de suite. Assurance habitation (facultative) à partir de 19.87€ par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 704 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 755.33 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 43 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Loyer : 819 € / mois CC
Dont :
- 115 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 569,54 €
dont 131,53 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 704 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/05/2026
Classe énergie
C
82 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 290 € et 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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