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Appartement à louer - Villeurbanne 4 pièces de 89.07 m²

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Rue frédéric Passy, au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 5ème étage, T4 de 89,07 m² traversant rénové  comprenant entrée, cuisine meublée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, salon ouvert sur spacieux balcon exposé Sud (store électrique), 3 chambres dont 2 avec placard mural, salle de bains, garage et cave complètent ce bien, disponible de suite, chauffage individuel électrique, Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1166€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1166.82 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Caractéristiques

Surface habitable : 89.07 m²

Étage : 5

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 229 € / mois CC
Dont :
- 63 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 979 €
dont 267 € pour l’état des lieux
dont 712 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 166 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 1 166,00 €

Loyer de référence majoré : 1 166,82 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/06/2023
Classe énergie
D
199 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 100 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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