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Location appartement 4 pièces 87.88 m² à Lyon 9e Arrondissement 69009 - 1 224 €

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Appartement 4 pièces - 69009 Lyon 9e Arrondissement

Loyer : 1 224 € / mois ^CC

Secteur Gorge de Loup, proche métro, commerces, résidence récente "les Terrasses du 9 ème", appartement 4 pièces de 87.88 m² rénové, séjour, cuisine indépendante aménagée, grand balcon de 15 m², 3 chambres, salle de bains, 2 garages, cave, chauffage individuel au gaz, disponible de suite. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1058€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1154.74€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 87.88 m²

Étage : 2

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Garage : 2

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 224 € / mois ^CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 962,28 €
dont 262,44 € pour l’état des lieux
dont 699,84 € pour les frais d'agence

Dépôt de garantie : 1 154 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 1 154,00 €

Loyer de référence majoré : 1 154,74 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/07/2024

Classe énergie

84 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 820 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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