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Appartement à louer - Villeurbanne 3 pièces de 65.82 m²

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A deux pas du parc de la Tête d'Or, résidence récente, rue Louis Malle, 3 pièces de 65.82m² au 3ème étage avec balcon de 10.52m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, garage en sous sol, chauffage collectif, disponible le 31 janvier 2025 - Immo de France Rhône Alpes 04 72 75 40 40 -  Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1013.63 € . Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1013.63 €. Complément de loyer : 100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 65.82 m²

Étage : 3

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Collectif

Loyer : 1 194 € / mois CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 855,66 €
dont 197,46 € pour l’état des lieux
dont 658,20 € pour les frais d'agence

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 1 013,63 €

Loyer de référence majoré : 1 013,63 €

Complément de loyer : 100 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/11/2021
Classe énergie
C
115 kWh/m².an
Classe climat
C
24 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 500 € et 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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