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Appartement à louer - Villeurbanne 3 pièces de 68.21 m²

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A deux pas du Parc de la Tête d'Or, rue du Général Dayan, T3 de 68.21 m² au 6ème étage traversant est/ouest, séjour donnant sur un balcon de 12 m² sur jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, chauffage individuel au gaz, garage, disponible le  25 septembre. Assurance habitation (facultative) à partir de 21.65 € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 939 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1023.15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 68.21 m²

Étage : 6

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 033 € / mois CC
Dont :
- 94 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 886,73 €
dont 204,63 € pour l’état des lieux
dont 682,10 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 939 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 939 €

Loyer de référence majoré : 1 023,15 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/09/2023
Classe énergie
C
112 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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