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Appartement à louer - Lyon 8e Arrondissement 3 pièces de 64.11 m²

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Secteur Bachut, proche Tram, avenue Général Frère, T3 de 64.11 m² au 2ème étage, cuisine, séjour avec balcon de 8m², 2 chambres dont une avec un balcon de 3m², salle de bains, chauffage individuel au gaz, garage en sous sol, disponible le 7 janvier. Assurance habitation (facultative) à partir de 21.14 € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 860 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 961.65€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 64.11 m²

Étage : 2

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 921 € / mois CC
Dont :
- 61 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 840,12 €
dont 194,25 € pour l’état des lieux
dont 645,87 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 860 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 860 €

Loyer de référence majoré : 961,65 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 31/10/2025
Classe énergie
C
117 kWh/m².an
Classe climat
C
21 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 760 € et 1 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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