Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

Accueil Nos annonces de locations >

Appartement à louer - Lyon 2e Arrondissement 3 pièces de 63.9 m²

Nous contacter

LYON 2-Perrache, rue Smith,  3 pièces de 63.90 m² au 4ème étage avec ascenseur et balcon de 12 m², garage fermé en sous sol, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle de bains, disponible le 14/4/2026 Assurance habitation (facultative) à partir de 23.19€ par mois . Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 903 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 952.11 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  - IMMO DE FRANCE 04.72.75.40.40

Caractéristiques

Surface habitable : 63.9 m²

Surface séjour : 20 m²

Étage : 4

Chambre : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 992 € / mois CC
Dont :
- 89 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 838,37 €
dont 193,62 € pour l’état des lieux
dont 644,75 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 903 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 903 €

Loyer de référence majoré : 952,11 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/04/2026
Classe énergie
B
107 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Immo de France CIFV.

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer
*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

Plus d'infos

Biens similaires

Appartement 3 pièces à la location
69002 Lyon 2e Arrondissement

1 495 € / mois CC

IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

Favoris


Immo de France CIFV © / 2026 - Barèmes d'honoraires - Mentions légales - Gestion des cookies - Création site internet immobilier Septeo Real Estate Solutions