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Appartement à louer - Villeurbanne 2 pièces de 57.5 m²

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VILLEURBANNE, Métro Laurent Bonnevay, 57.5 m²  au 14 ème étage avec ascenseur, belle vue dégagée, séjour, cuisine, 1 chambre, 2 loggias, salle de bains, chauffage collectif gaz, disponible de suite, Assurance habitation (facultative) à partir de 16.64  € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 700 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 833.75€ .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 57.5 m²

Étage : 14

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Loyer : 810 € / mois CC
Dont :
- 110 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 747,50 €
dont 172,50 € pour l’état des lieux
dont 575 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 700 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 700 €

Loyer de référence majoré : 833,75 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/05/2025
Classe énergie
C
169 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 840 € et 1 170 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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