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Appartement à louer - Villeurbanne 2 pièces de 48.15 m²

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Villeurbanne bel air les Brosses proche métro la soie-ligne A, Résidence récente l'Orée des Cèdres, 2 pièces de 48 m² au 1er étage avec ascenseur, balcon de 4,60 m², cuisine meublée ouverte sur séjour, 1 chambre, garage fermé en sous sol, chauffage individuel électrique, disponible de suite.~Assurance habitation (facultative) à partir de 18.65 € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 680 €.  Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 837.81 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 48.15 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 731 € / mois CC
Dont :
- 51 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 626,35 €
dont 144,85 € pour l’état des lieux
dont 481,50 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 680 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 680 €

Loyer de référence majoré : 837,81 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 21/05/2025
Classe énergie
C
178 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et 1 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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