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Appartement à louer - Lyon 8e Arrondissement 2 pièces de 40.31 m²

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A deux pas de l'avenue des Frères Lumière et du métro, résidence sécurisée de 2006, coup de coeur assuré pour ce 2 pièces de 40.31 m² au 1er étage, composé d'un séjour, coin cuisine aménagée avec plaques, 1 balcon, 1 chambre en parquet, une salle de bains, rangements, un garage fermé en sous sol et une cave, disponible 22/4/2025. Zone soumise à encadrement des loyers : loyer de base 709€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 709.41 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 40.31 m²

Étage : 1

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 757 € / mois CC
Dont :
- 48 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 524,03 €
dont 120,93 € pour l’état des lieux
dont 403,10 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 709 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 709 €

Loyer de référence majoré : 709,46 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 23/11/2023
Classe énergie
D
203 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 550 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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