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Appartement à louer - Lyon 6e Arrondissement 2 pièces de 52.69 m²

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Place Edgar Quinet, à deux pas de la station de métro Foch, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52.69 m², situé au 3ème étage. Un cadre de vie recherché et central, idéal pour profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d’un environnement agréable. L’appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial, une chambre confortable avec salle d'eau attenante, WC séparés, chauffage individuel électrique + climatisation pour un confort toute l'année, un grenier idéal pour le stockage. Disponible immédiatement. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Assurance habitation (facultative) à partir de 22.80€ par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1074.88€. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1074.88 € . Complément de loyer : 440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 52.69 m²

Étage : 3

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 1 545 € / mois CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 691,29 €
dont 159,65 € pour l’état des lieux
dont 531,64 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 2 150 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 1 074,88 €

Loyer de référence majoré : 1 074,88 €

Complément de loyer : 440 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/02/2023
Classe énergie
D
234 kWh/m².an
Classe climat
B
9 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 920 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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