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Appartement à louer - Lyon 7e Arrondissement 1 pièce de 43.85 m²

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Lyon 7 ème, rue Cavenne, proche facultés. T1 meublé de 43.85 m² au 3ème étage,  métro D, tramway T1, cuisine équipée et aménagée, pièce principale avec coin nuit ouvert sur le balcon de 3.50 m². Eau froide collective, loyer 985 € / mois Cc dont 35 € de charges. Disponible de suite. Assurance habitation (faculative) à partir de 11.63 € par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base :950 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1052.40 €.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 43.85 m²

Étage : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 985 € / mois CC
Dont :
- 35 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 570,05 €
dont 131,55 € pour l’état des lieux
dont 438,50 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 1 900 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 950 €

Loyer de référence majoré : 1 052,40 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/07/2025
Classe énergie
C
172 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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IMMO de France Rhône-Alpes Lyon Centre Siège

52/54 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement

04 72 75 40 00

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