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Appartement à louer - Lyon 4e Arrondissement 1 pièce de 30.7 m²

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Croix rousse, proximité métro Hénon, commerces, rue Rosset dans une résidence récente et de standing, une pièce de 30,7 m² au 2ème étage avec ascenseur, cuisine indépendante, salle de bains, cave et garage, chauffage individuel électrique, disponible de suite. Assurance habitation (facultative) à partir de 13.87€ par mois. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 576.65 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 696.89€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 30.7 m²

Étage : 2

Salle de bains : 1

Garage : 1

Cave : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 622 € / mois CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 399,10 €
dont 92,10 € pour l’état des lieux
dont 307 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 577 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 576,65 €

Loyer de référence majoré : 696,89 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/12/2025
Classe énergie
D
252 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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