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Location local d'activité à Lyon 1er Arrondissement 69001

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Rue de l'Arbre Sec, à deux pas de la place des Terreaux, et proximité des transports, bureaux de 338.60 m² à louer réparti au rez de chaussée et mezzanine et souplex. L'espace est divisé en plusieurs bureaux cloisonnés et un vaste espace cuisine.Disponible de suite. Loyer annuel : 65400 € HT HC - Loyer annuel/m² : 193.15 €/m² HT HC - Charges annuelles : 3108 €HT - Taxe foncière : 4193 € - Taxe foncière/m² : 12.38 €/m² - Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel - Dépôt de garantie : 16350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface : 339 m²

Accès handicapé : Non

Ascenseur : Non

Disponibilité immédiate : 09/02/2026

Parking : Non

Honoraires à charge locataire TTC : 11 772,00 €

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/03/2025
Classe énergie
C
121 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Réf : 4852

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