Charmant appartement 3 pièces de 69 m², idéalement situé avenue Condorcet à Villeurbanne, à deux pas de la place Wilson et de ses commodités. Niché au 2ème étage de l'aile ouest d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, qu'un simple rafraichissement permettra de mettre à votre goût. Le séjour, baigné de lumière naturelle, peut facilement être ouvert sur la cuisine attenante, Les larges baies vitrées de ces pièces principales s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 12m², parfaitement exploitable. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. L'aspect pratique n'a pas été négligé, avec des rangements intelligemment intégrés, vous permettant d'organiser votre vie quotidienne sans effort, et une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Enfin, ce bien comprend un garage fermé en sous-sol, très appréciable dans ce secteur.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. Tout proche des trams T1 et T4, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, parcs et bien plus encore.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien agencé et parfaitement situé à Villeurbanne. Contactez-nous pour de plus amples informations et organiser une visite : gilles.vignoud@immodefrance-cifv.fr ou 06 18 99 21 12
Surface habitable : 69 m²
Surface carrez : 69.47 m²
Surface séjour : 20 m²
Étage : 2
Chambre : 2
Salle de bains : 1
Cave : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans
Taxe foncière : 956 €
Nbre de lots : 135
Nbre de lots principaux : 52
Charges prévisionnelles : 1 518 € / an
Accès immeuble : Digicode
Ascenseur
Gérer par un syndic
Annexe:
- Local à vélo
