Dans un des secteurs en plein renouveau de Villeurbanne, cet appartement 3 pièces de 74 m² offre une rare qualité de vie. Au sein d'une petite copropriété récente de 20 logements, il est idéalement situé en rez-de-jardin éloigné de la rue à l'extrémité de l'immeuble, et offre trois expositions. Le jardin de 130 m² qui entoure la quasi-totalité de l'appartement est parfaitement exploitable et donne le sentiment d'habiter une petite maison en pleine ville. L'appartement comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et les toilettes. Il est présenté en très bon état mais garde un bon potentiel d'évolution. Un garage fermé en sous-sol peut être vendu en sus.
Gilles Vignoud 06 18 99 21 12
Surface habitable : 74 m²
Surface carrez : 74.34 m²
Surface séjour : 32 m²
Surface terrain : 93 m²
Chambre : 2
Salle de bains : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans
Taxe foncière : 976 €
Nbre de lots : 20
Nbre de lots principaux : 20
Charges prévisionnelles : 1 220 € / an
Accès immeuble : Badge Vigik
Gérer par un syndic
Annexe:
- Local à vélo
DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 788 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
