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Appartement à vendre - Oullins 4 pièces de 93.28 m²


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Oullins, au calme, dans résidence récente de 2011 "LE PAVILLON DE CHASSE", sécurisée, avec espaces verts. A saisir, bel appartement lumineux de type T4, au 2ème et dernier étage, d'une superficie de 93 m². Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour exposé Sud et Ouest, ouvrant sur balcon de 13 m² avec vue dégagée; d'une cuisine attenante, (ouverture possible sur le séjour); d'un espace nuit disposant de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'une salle de bain, toilettes, buanderie. Un garage double aux normes PMR complète ce bien. Copro de 20 lots, charges annuelles de 1504€, DPE "C" consommations de 108 kWhEP/m²/an et 22 kg éq CO2/m²/an. Consommation estimée entre 790 € et 1110 € année de référence 2021. Contact Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50 et Marie BOUZIANE 06 09 93 32 28.

Caractéristiques

Surface habitable : 93.28 m²

Surface carrez : 93.28 m²

Surface séjour : 25 m²

Étage : 2

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans

Taxe foncière : 1673 €

Valeur locative : 1100 €

En copropriété

Nbre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 2 504 € / an

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 07/04/2022
Classe énergie
B
108 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 790 € et 1 110 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation


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