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Appartement à vendre - Lyon 8e Arrondissement 2 pièces de 40.02 m²


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IDEAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué - Dans résidence récente "HUIT DE COEUR" (2013), située rue de Montagny Lyon 8, près des commerces et TCL. Appartement de type T2 au deuxième étage d'environ 40m². Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine équipée ouvrant sur balcon, d'une chambre avec salle de douche attenante. Vous disposez également de deux stationnements: un box aux normes PMR et une place de parking en sous-sol. Loyer annuel de 7 106€. Bail jusqu'au 1er Août 2024.  Aucun travaux à prévoir. Contact : Delphine CLEMENT 06 27 23 42 50

Caractéristiques

Surface habitable : 40.02 m²

Surface carrez : 40.02 m²

Étage : 2

Chambre : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Parking : 1

Type chauffage : Collectif

Ancienneté chauffage : Moins de 15 ans

Taxe foncière : 752 €

Valeur locative : 571.61 €

En copropriété

Nbre de lots : 84

Nbre de lots principaux : 39

Charges prévisionnelles : 1 581 € / an

Accès immeuble : Badge Vigik

Ascenseur

Gérer par un syndic

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/06/2022
Classe énergie
C
114 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 260 € et 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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