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Appartement à louer - Lyon 8e Arrondissement 2 pièces de 48.45 m²

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BACHUT, Maison de la Danse, récent 2 pièces de 48.45 m² au 5ème étage traversant Est / Ouest, 2 balcons, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard, salle de bain, WC indépendants, chauffage individuel électrique, garage en sous sol, disponible 28/11 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base 732 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 847.88€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, assurance multirisque habitation à partir de 18.65 € ttc/mois~Immo de France 04.72.75.40.40

Caractéristiques

Surface habitable : 48.45 m²

Étage : 5

Chambre : 1

Salle de bains : 1

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Loyer : 776 € / mois CC
Dont :
- 44 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 629,85 €
dont 145,35 € pour l’état des lieux
dont 484,50 € pour les frais d'agence
Dépôt de garantie : 732 €

Logement dans une zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base : 732 €

Loyer de référence majoré : 847,88 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/11/2025
Classe énergie
D
218 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 860 € et 1 210 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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